Chalet adosado en Estación de POZUELO DE ALARCÓN
Destacado
Descripción
MAE HOME GROUP vende en EXCLUSIVA este fantástico chalet adosado CON ASCENSOR y PANELES FOTOVOLTAICOS orientados al SUR junto a la estación de cercanías de Pozuelo de Alarcón.
Exclusiva urbanización con pocos vecinos, dotada de zona verde con piscina.
Pasillo central de las zonas comunes destinado a acceso de vehículos y peatones.
La vivienda tiene en planta sótano un garaje cerrado dotado con puerta automática y capacidad para 2 vehículos, además de espacio de almacenaje.
En la misma planta hay un gran cuarto de lavandería/sala de máquinas, un baño completo con bañera y ventana, cuarto trastero, hueco bajo escalera (bodega) y una habitación de servicio muy generosa en cuanto a dimensiones, con amplio armario y ventanas en altura que dota a la estancia de ventilación y luz natural.
La planta de acceso, de 88m2, se distribuye en amplio hall/pasillo, armario gabanero, aseo con ventana y radiador toallero, cocina office y gran salón-comedor.
Desde la cocina se sale al patio de la parte delantera con acceso, también, desde la entrada principal de la parcela. Y desde el salón salimos a un patio/jardín de aproximadamente 50m2 orientado a SUR.
Una amplia escalera de mármol iluminada de forma natural con una gran claraboya comunica las 4 plantas de la casa. ¡SIN OLVIDARNOS DEL ASCENSOR!
En la planta primera, de 88m2, nos encontramos con un pasillo distribuidor, 3 dormitorios y 2 baños.
El dormitorio principal está dotado de terraza con excelentes vistas, baño exterior con plato de ducha y zona de vestidor.
Un amplio baño interior con doble seno y bañera da servicio a los otros 2 dormitorios de la misma planta. Si bien los 2 tienen armario empotrado, uno de ellos además dispone de terraza.
En la planta superior nos encontramos con un espacio diáfano, actualmente utilizado de despacho (pero bien podría ser el QUINTO dormitorio de la casa), con grandes posibilidades de redistribución. Dos acceso a sendas terrazas, accediendo desde una de ellas a la cubierta plana de la casa, siendo ésta un solarium con vistas fabulosas.
Esta planta cuenta también con un baño con ducha y un gran armario bajo cubierta.
Toda la vivienda tiene aire por conductos, buenos cerramientos, calefacción con radiadores por Gas Natural en todas las estancias y ventilación cruzada.
PARA ENTRAR A VIVIR.
Gasto comunitario de 225 euros mensuales. Sin derramas previstas.
Contribución de 1.003,28 euros anuales, con descuento del 50% para el año 2.027.
Tasa de basuras de 285 euros al año.
Superficie registral: 325,91 m2 de vivienda sobre superficie privativa de 158,5 m2. Le corresponden también "OB REM" 140,91 m2 de superficie comunitaria.
Superficie catastral: 356 m2.
Medición profesional: 306,9m2 útiles. 383 m2 construidos. (+ 67m2 de patios). VER PLANO.
La información que se detalla en este anuncio es meramente orientativa y no se considerará en ningún caso como contractual o vinculante puesto que podría contener errores. Los planos podrían contener algún error leve de medición. El precio no incluye honorarios de intermediación ni gastos de notaría, registro, gestoría o ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales).
